根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國(guó)土資源部第39號(hào)令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)托里縣人民政府批準(zhǔn)，將托里縣兩宗建設(shè)土地使用權(quán)進(jìn)行掛牌方式出讓，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

    一、掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求：（見(jiàn)下表）

    二、宗地出讓條件

    此次掛牌出讓宗地價(jià)款中僅為土地使用權(quán)價(jià)款。其地上建筑物、附著物及配套設(shè)施改造等由競(jìng)得人自行拆遷并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)得人競(jìng)得掛牌宗地后，宗地規(guī)劃和建設(shè)要求嚴(yán)格按建設(shè)部門規(guī)劃執(zhí)行。

三、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外具有開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織和自然人均可參加競(jìng)買（法律另有規(guī)定的除外）。凡在本縣拖欠土地出讓金及相關(guān)規(guī)費(fèi)的單位或個(gè)人均不得參加此次競(jìng)買活動(dòng)。

    四、個(gè)人參加競(jìng)買的持身份證原件，單位參加競(jìng)買的持工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證件（委托代理人憑授權(quán)委托書寄代理人身份證件），同時(shí)攜銀行匯票于2020年8月31日到2020年9月19日到托里縣自然資源局用途管制與保護(hù)利用科申請(qǐng)報(bào)名。經(jīng)資格審查合格，按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金后，方可參加競(jìng)買。

五、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)

掛牌時(shí)間：2020年8月31日上午北京時(shí)間12時(shí)——2020年9月19日上午北京時(shí)間12時(shí)。掛牌地點(diǎn)：托里縣自然資源局一樓大廳。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)其他競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

六、宗地競(jìng)買及交付土地出讓金方式

1、本次宗地掛牌以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每宗地每次增價(jià)幅度價(jià)為5萬(wàn)元。

2、本次宗地掛牌以最高價(jià)競(jìng)得，并經(jīng)確認(rèn)的競(jìng)買人為競(jìng)得人，掛牌出讓宗地在掛牌期間，出讓人可根據(jù)競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)情況調(diào)整增價(jià)幅度，競(jìng)買者在滿足掛牌文件要求的情況下可多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高者競(jìng)得。

3、競(jìng)得人繳納的履約保證金由托里縣自然資源局存入銀行專戶（托里縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心），履約保證金可充抵土地出讓金。未競(jìng)得土地使用權(quán)者，掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還履約金（不計(jì)利息）。

4、競(jìng)買人競(jìng)得土地后，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，須在2020年9月19日北京時(shí)間17：00時(shí)前一次性付清全部?jī)r(jià)款，并與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

七、起始價(jià)及付款方式

     競(jìng)買人競(jìng)得宗地后，按出讓金50%繳納用地保證金，如在建設(shè)用地過(guò)程中違反出讓合同簽訂的用地面積、用途使用土地的，保證金不予以退還，并按相關(guān)法律處理。

八、本次掛牌出讓的有關(guān)事宜如有變更，出讓人將在掛牌結(jié)束3日前在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（www.landchina.com）上公告，并電話通知競(jìng)買人。

九、聯(lián)系地址：托里縣自然資源局

聯(lián)系電話：0901-3689140

聯(lián)系人：魏亮

托里縣自然資源局

                           2020年11月16日